BASES DEL REMATE

 

1°.- Se rematarán dos inmuebles en un mismo acto y como un solo paño y según sus títulos: Los inmuebles corresponden a los siguientes: a) Propiedad ubicada en calle Álvarez Pérez de la ciudad y comuna de Illapel, Provincia del Choapa, Región de Coquimbo, de una superficie aproximada de nueve metros de frente, siete metros cincuenta centímetros de contra-frente y cincuenta metros de fondo, y deslinda según sus títulos al Norte con propiedad de don Braulio Ortiz; al Sur calle de su ubicación; al Oriente con resto de la propiedad de señor Ibacache; y al Poniente con propiedad de don Avelino Melo Jara; b) inmueble ubicado en calle Freire esquina Álvarez Pérez de la ciudad de Illapel, que corresponde al Lote número dos, del plano de subdivisión que se protocolizó al final del registro de instrumentos públicos de la notaría de Illapel bajo el número ciento treinta y cinco, correspondiente al año mil novecientos setenta y ocho, actualmente a cargo del archivero provincial; sus deslindes y medidas son los siguientes: Al Norte en cinco metros con propiedad de Carmen Tapia, hoy de Guido Becker; Al Sur: en la misma dimensión, con calle del Rio, hoy calle Álvarez Pérez; Al Oriente: en dieciséis metros con propiedad de Alfredo Becker, hoy Nelly Cañas Jorquera y otra; y al Poniente: en dieciséis metros, con lote número uno, vendido a don Mario Aguirre Bustamante.

2º.- Ambas propiedades, rolan inscritas a fojas mil quinientos sesenta y siete número mil doscientos sesenta y dos, año dos mil dos, a fojas novecientos noventa número quinientos ochenta y uno, año dos mil catorce y a fojas mil ochocientos noventa y seis número mil cincuenta y tres, año dos mil dieciocho, todas del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Illapel. Las propiedades se encuentran libres de gravámenes, prohibiciones, embargos o litigios. Roles de contribuciones cero guión catorce y cero guión veinticuatro, ambos correspondientes a la comuna de Illapel.

3º.-Respecto del precio y demás condiciones del remate:

a) El remate se llevará a cabo el día Miércoles dieciséis de Enero de dos mil diecinueve, a las diecinueve treinta horas, en la oficina del Juez Partidor en Avenida Ignacio Silva 98, oficina doscientos tres, Illapel

b) El mínimo para las posturas es la suma de ciento dos millones de pesos.

c) Para tener derecho a participar en la subasta los interesados deberán consignar previamente un Vale Vista endosable a nombre del Juez árbitro, don Juan Luis Berger Mercado por la suma de diez millones de pesos. Las partes no necesitarán garantía para participar en el remate. Podrán también ser adjudicatarios con cargo a su cuota en la masa proindivisa.

d) El precio de las propiedades adjudicadas se pagará dentro de cinco días hábiles, después del remate, mediante Vale Vista a nombre del Juez árbitro don Juan Luis Berger Mercado. Si no lo hiciere en el plazo señalado, el subastador perderá su garantía, que se

 

 

usará en cubrir los gastos del remate y el resto acrecerá la masa. Si el adjudicatario fuese parte en los autos arbitrales, tendrá un plazo máximo de treinta días corridos para enterar la diferencia del monto de la adjudicación. Si no lo hiciere dentro de este plazo, será de su cargo los gastos del nuevo llamado a remate. El plazo para firmar el acta de remate será de cinco días desde la fecha del mismo. Una vez extendida la escritura pública de adjudicación, el subastador deberá suscribirla dentro del plazo de quince días hábiles. En el evento que no se enterara el precio del remate o no se firmara el acta y la escritura dentro de los plazos señalados, el remate quedará sin efecto de pleno derecho y sin ulterior reclamo.

e) El subastador, deberá designar domicilio dentro del radio urbano de Illapel, en el acto del remate, a fin de remitírsele, según corresponda los documentos extendidos y para su notificación por correo electrónico válido, bajo apercibimiento de que, si así no lo hiciere, se le notificarán todas las actuaciones posteriores por el estado diario del juicio arbitral.

f) Las propiedades se rematarán en el estado material y jurídico en que actualmente se encuentran, como cuerpo cierto, con todo lo edificado, construido, plantado, con todos sus usos, derechos, costumbres y servidumbres estado que será conocido por los postores previamente, en los días de exhibición que serán como mínimo con tres días anteriores al remate, no dando lugar a ninguna alegación antes, durante o después del remate. El sólo hecho de participar como postor en el remate, implica conocimiento y aceptación del estado del inmueble.

g) Serán de cuenta exclusiva del subastador todos los gastos, de escrituración, derechos notariales y del Conservador de Bienes Raíces.

h) Las propiedades se entregarán libres de ocupantes, en el plazo de quince días corridos contados desde la fecha de inscripción de las propiedades en el Registro de Propiedad en el Conservador de Bienes Raíces a nombre del subastador.

 

4°.- Respecto de las publicaciones del remate

a) Las publicaciones necesarias, no menos de cuatro, serán publicadas, una de ellas en el Diario El Mercurio, debiendo ser éste de circulación nacional, a lo menos 15 días antes del día remate y los avisos restantes en diarios de la región.

 

Con lo actuado se pone termino a la audiencia firmando las partes comparecientes con el señor Juez Arbitro y actuario que autoriza.